Tras la
sentencia del Tribunal Supremos sobre las “cláusulas suelo” de las hipotecas,
todo son descontentos pero no atendemos a razones básicas. Entiendo que las
personas que firmaban hipotecas no se leyeran la letra pequeña, una irresponsabilidad
que acepto. Pero muchas veces al negociar hipotecas se acudía a diversas entidades buscando diferentes
ofertas. Y los bancos empleaban distintos productos para ofrecer a sus posibles
clientes.
Cuando
ofrecían hipotecas con diferentes intereses explicaban —o los clientes deberían
preguntar—, cual era la diferencia entre un contrato con un TAE más 2 puntos y
un TAE más 1 punto, por poner un ejemplo simple.
Muchas veces
la diferencia era precisamente las “cláusulas suelo” que pueden oscilar entre
el 3% y el 4% o incluso algo más. Pero en aquellos años nadie podría prever que
los intereses pudieran llegar a estar a un 2%, desde unas posiciones que en
algunos tiempos casi llegaban al 8-10% Nada digo de los años 80 ó 90 cuando los
intereses llegaban al 15%.
Si te
hipotecas para toda una vida, a 35 años, con unas restas de tus sueldos de un
50% durante tanto tiempo vital, lo lógico es enterarse bien de lo que se firma,
acudir a amigos, familiares o asesores, pues nos estamos jugando media vida. Reconozcamos
que todos hemos sido muy irresponsables.
Ls cláusulas suelo marcan el mínimo del interés que se aplicará al contrato hipotecario, en caso de que los intereses bajen por debajo de un límite firmado, que suele oscilar entre el 3% y el 4%. También se firmaban claúsulas techo para que en caso de subir los intereses por encima de un porcentaje, no subieran en las hipotecas así firmadas.
Ls cláusulas suelo marcan el mínimo del interés que se aplicará al contrato hipotecario, en caso de que los intereses bajen por debajo de un límite firmado, que suele oscilar entre el 3% y el 4%. También se firmaban claúsulas techo para que en caso de subir los intereses por encima de un porcentaje, no subieran en las hipotecas así firmadas.